В нашей базе 17 объектов.
Новости
Блог / Новости RSS 2.0

Как выбрать помещения под бизнес


Выбирая помещение под бизнес вы должны заранее понимать для какой цели его арендуете. Это может быть производственное, торговое, складское помещение или же просто место под офис. Опыт многих предпринимателей показал, что от выбора помещения зависит успех их бизнеса. Именно поэтому стоит изначально учесть все тонкости в этой сфере, и избежать ненужных вам затрат.

Как правильно выбрать помещение под бизнес?

Стоит ли помещение своих денег?

Первое, на чем вам стоит остановится при выборе помещения – это стоимость аренды. Для того, чтобы вам было легче ориентироваться по стоимости, обращайте внимание на цену за квадратный метр помещения. Ведь для бизнеса квадратура является немаловажным фактором.

Следующее, на что вам стоит обратить внимание – это техническое состояние помещения и здания, в котором оно расположено в целом. Оно должно быть пригодно к вашему бизнесу. Если вы нашли помещение без ремонта – дважды подумайте, ведь затраты могут быть огромны, да и затраты времени на ремонт могут отсрочить начало вашей работы на неопределенный срок. Также посмотрите высоту помещения, ведь она поможет вам оборудовать галереи, и сэкономить площадь аренды. Далее посмотрите достаточна ли мощность электропитания и стабильна ли подача.  Данное помещение должно иметь все возможные разрешения для использования электрооборудования.

Не стоит забывать о холодных временах года. Поэтому важно будет проверить возможность обогрева в помещении в зимний период и, насколько это будет дорого. Ведь все эти затраты могут существенно повлиять на стоимость вашей продукции или предоставляемых вами услуг.

Комфорт и местоположение

Помимо всех внутренних деталей очень важен экстерьер. Местоположение здания будет играть большую роль, особенно если для бизнеса важен поток клиентов. Однако, если вы ищете место под небольшое производство, то лучшего варианта, чем окраина города не найти. Вы существенно сэкономите, помимо всего прочего.

Проверьте также наличие удобной транспортной развязки. Это не только позволит вам настроить правильную логистику, но и даст возможность вашим сотрудникам добираться на работу с комфортом без пересадок. Важным также будет наличие возле здания автостоянки, площадей для разгрузки и погрузки, если же ваш бизнес связан с торговлей или производством. Арендуя помещение под бизнес нужно учитывать расстояние до вашего клиента и всех потенциальных заказчиков. Ведь если помещение будет находится далеко от конечного потребителя, то это повлияет на цену, и соответственно на спрос на вашу продукцию.

Сразу же задумайтесь о перспективах расширения и о том, есть ли поблизости вашего помещения еще одно, либо же возможность арендовать или построить другое. Все это в будущем может вам помочь расширить производственные мощности. Однако не забывайте о том, что аренда – непостоянна, поэтому есть вероятность того, что вам просто придется сменить арендатора, а с ним и помещение.  Поэтому не стоит сразу вкладывать большие деньги в арендуемое помещение. Стоит задуматься о том, как отложить средства на покупку своего собственного. Делайте только то, что необходимо для работы вашего бизнеса в первую очередь, чтобы сотрудникам было комфортно работать.

Покупать помещение - большая ответственность

Покупая помещение под готовый бизнес, вам стоит учитывать те же факторы, что и при аренде. Единственное, что вы можете сразу подумать о том, будет ли в случае чего ликвидным это помещение, и будет ли возможность сдавать его в аренду.  Если вас все устраивает, то можно вас поздравить, и вы нашли то, что вам нужно.

В целом, агенство недвижимости "Партнер" советует, открывая свой бизнес, лучше сразу покупать помещение, ведь так вы будете вкладывать деньги в свое место. Даже если у вас нет средств на начальном этапе, вы можете взять кредит в банке либо же постараться привлечь инвестора. В любом случае, это будет выгодной инвестицией, которая сможет быстро окупить все ваши вложения.

Рекомендуем прочитать:

Как выбрать офис

Почему выгодно работать с агентством недвижимости

Как работают агентства недвижимости