В нашей базе 17 объектов.
Новости
Блог / Новости RSS 2.0

Как правильно искать квартиру

Как правильно искать квартиру.Вы решили обзавестись своим жилищем, пусть взятым в аренду, однако нужно понимать, что это дело не из легких. Ведь поиск квартиры сопровождается огромным количеством хлопот, которых никак не избежать. Именно поэтому вам стоит прислушаться к нескольким советам, которые изначально помогут вам быть готовым к любой ситуации.

С чего начать поиск?

Первым делом вам стоит определить первоначальные критерии поиска, такие, как: стоимость аренды и включены ли в нее коммунальные платежи, возможность проживания с животными, сроки въезда в квартиру и т.п., в случае покупки квартиры без помощи профессионалов просто не обойтись. Для поиска вариантом аренды/покупки можно использовать Интернет, сайты с объявлениями, газеты.

Газеты предоставят вам широкий ассортимент объявлений. К тому же, именно в этом варианте вы сможете найти объявления от владельцев квартир, которые не хотят участвовать в сделке с посредником. Единственным минусом такого метода поиска является неактуальность информации, ведь обычно владельцы используют объявления не только в газете, но и в Интернете, где данные обновляются быстрее, и понравившуюся вам квартиру могут быстро снять.

Так, что неплохим вариантом может быть доска объявлений в Интернете, найти которую вы сможете, введя в поисковик запросы аренда квартир или купить квартиру в Кривом Роге. Такие источники обычно перенасыщены всевозможными предложениями, однако тут вероятность встретить владельца квартиры – это большая редкость. И, скорее всего, вам придется связываться с посредником-риелтором, который и будет предлагать вам всевозможные варианты.

Если же вам встретился посредник, то вы также должны быть готовы к разговору с ним. Для начала вам зададут вопрос о том, в каком районе города вы хотели бы арендовать квартиру, а также нужна ли вам мебель и техника, либо же вы готовы воспользоваться своими вещами. Ситуация на рынке недвижимости может быть неоднозначной, поэтому вы можете изначально завысить цену, называя сумму, на которую вы рассчитываете. Обычно при разговоре с арендатором можно немного снизить стоимость, то же самое касается и покупки жилья, не забывайте торговаться!

Агентство недвижимости - самый просто способ найти квартиру

Однако, в наше время самым простым и действенным способом является помощь специалистов – агентство недвижимости Партнер!  Плюсом агентства является то, что посредник встретит вас, проведет к положенному месту, познакомит вас с владельцем. Обычно риелторы помогают составить договор аренды, на условиях которого вы и будете проживать в квартире.

Если с арендой все более-менее понятно, то покупка квартиры сопровождается рядом бюрократических преград, с которыми вам поможет справится агенство. Сделку о покупке/продаже недвижимости специалисты проведут «от и до», благодаря чему вы не только сэкономите время, но и обезопасите себя от мошенников.

Услуги риелтора помогут найти вам хорошее жилье.Услуги риелтора помогут Вам подобрать жилье

Но не стоит забывать, что услуги риелтора стоят денег. Как правило, вам придется заплатить за услуги агенства комиссию в размере до 50% от суммы одного месяца аренды, или 05-1% от суммы покупки квартиры.

Иногда случается так, что объявление, описание которого вам подошло, оказалось ложным, и квартира выглядит совсем по-другому. Будьте готовы к этому, и заранее спрашивайте у риелтора, соответствует ли описание и фотографии реальной квартире.

Когда вы приезжаете на осмотр, обязательно проверяйте все розетки, газо/электроплиту, исправность всех шкафчиков, тумбочек и так далее. Обратите внимание на краны в ванной и на кухне. 

Если же вас все устраивает, то можно смело составлять договор. Вам стоит понимать заранее, что при аренде обычно идет уплата за первый и последний месяц проживания. Последний месяц является страховой суммой, которая будет у владельца на случай того, что вы съедите, не предупредив. Составляя договор, обсудите заранее дополнительные услуги, которые вам придется оплачивать самостоятельно. Обычно это такие коммунальные услуги, как электроэнергия, вода, телефон, Интернет, кабельное телевидение, и многое другое. Хотя наиболее распространенным вариантом является точная сумма аренды плюс электроэнергия.

Мы с удовольствием поможем вам в поиске уютной квартиры для вас и вашей семьи.

Рекомендуем прочитать:

Как правильно купить жилье

Как правильно продать квартиру: дельные советы

Как работают агентства недвижимости